Категория каталогаПолные проекты

Типовые проекты благоустройства общественных пространств

Благоустройство площадей, пешеходных улиц и многофункциональных городских пространств 18 проектов в каталоге.

18
Проектов в категории
Общественные пространства

Проекты в категории

7 готовых проектных решений. Каждый проект — с полной документацией, спецификацией МАФ и адаптацией под ваш участок.

Полный проект

Полные проекты

7 проектов
Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города
Полный проект

Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города

Привокзальная площадь с разделением транспортных и пешеходных потоков и зоной короткой рекреации.

9800
7 зон
58 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 76.6 млн ₽Посмотреть
Площадь у железнодорожного вокзала
Полный проект

Площадь у железнодорожного вокзала

Привокзальная площадь с парадной осью, фонтаном, транспортным узлом и парковкой.

10000
7 зон
78 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 79.4 млн ₽Посмотреть
Пешеходная улица в центре города
Полный проект

Пешеходная улица в центре города

Пешеходная улица с площадью, фонтаном, кафе и велоинфраструктурой в центре города

9800
7 зон
64 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 70.4 млн ₽Посмотреть
Пешеходная зона в городском центре
Полный проект

Пешеходная зона в городском центре

Пешеходный перекрёсток с площадью, фонтаном и гастрономической улицей в центре города

10000
7 зон
78 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 75.6 млн ₽Посмотреть
Новогоднее оформление парка / сквера
Полный проект

Новогоднее оформление парка / сквера

Новогоднее оформление общественного пространства с катком, ярмаркой и резиденцией Деда Мороза

10000
7 зон
95 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 67.0 млн ₽Посмотреть
Территория МФЦ / отделения соцобслуживания
Полный проект

Территория МФЦ / отделения соцобслуживания

Благоустройство территории МФЦ с акцентом на доступность и удобство приёма посетителей

2400
6 зон
28 МАФ
ФКГСРегиональные программыГЧП и концессии
от 17.4 млн ₽Посмотреть
Модули для школы

Модули проектов общественных территорий

Готовые узлы, которые можно добавить к существующей территории или включить в ваш проект. Каждый модуль — с полным пакетом документации и спецификацией МАФ.

Смотровая площадка
Модуль

Смотровая площадка

Смотровая площадка с обзорной палубой, видовыми точками и зоной отдыха для жителей и туристов

40022 МАФ
от 3.2 млн ₽Посмотреть
Кофейня на первом этаже пешеходной улицы с летником на тротуаре
Модуль

Кофейня на первом этаже пешеходной улицы с летником на тротуаре

Уличный летник кофейни на пешеходной улице с двумя посадочными зонами и инфраструктурой для гостей.

4024 МАФ
от 400 тыс ₽Посмотреть
Видовая терраса — расширение пешеходной зоны с панорамным видом
Модуль

Видовая терраса — расширение пешеходной зоны с панорамным видом

Видовая терраса с обзорной площадкой, амфитеатром и зоной отдыха при пешеходной улице.

70028 МАФ
от 5.0 млн ₽Посмотреть
Видовая башня / вышка
Модуль

Видовая башня / вышка

Видовая башня с многоуровневыми смотровыми площадками, лифтом и входной зоной для посетителей.

250022 МАФ
от 19.6 млн ₽Посмотреть
Бельведер / павильон-беседка
Модуль

Бельведер / павильон-беседка

Видовой павильон с купольной беседкой и обзорной площадкой для общественных пространств

40028 МАФ
от 3.2 млн ₽Посмотреть
Амфитеатр / зрительский склон
Модуль

Амфитеатр / зрительский склон

Открытый амфитеатр со сценой, ярусными трибунами и верхней рекреационной террасой

250038 МАФ
от 16.7 млн ₽Посмотреть
Пирс / причал-променад
Модуль

Пирс / причал-променад

Деревянный пирс-променад с кафе, прокатом, спасательным постом и причалом для лодок.

120048 МАФ
от 8.4 млн ₽Посмотреть
Новогоднее оформление центральной площади (главная ёлка)
Модуль

Новогоднее оформление центральной площади (главная ёлка)

Новогоднее оформление центральной площади с главной ёлкой, катком и ярмаркой

1000095 МАФ
от 60.5 млн ₽Посмотреть
Остановка общественного транспорта
Модуль

Остановка общественного транспорта

Остановочный комплекс с навигацией, цифровым табло и инфраструктурой ожидания.

10012 МАФ
от 800 тыс ₽Посмотреть
Остановка общественного транспорта с карманом
Модуль

Остановка общественного транспорта с карманом

Остановочный пункт с заездным карманом, навесом и цифровым информированием пассажиров

6014 МАФ
от 500 тыс ₽Посмотреть
Детская игровая площадка "Динозавры"
Модуль

Детская игровая площадка "Динозавры"

Тематическая детская площадка с игровым и познавательным наполнением в палеонтологическом сюжете.

80028 МАФ
от 7.0 млн ₽Посмотреть

Что обязательно должно быть в проекте благоустройства общественных территорий

Обязательные элементы и сквозные требования по действующим нормативам. Разобрали по ключевым темам — откройте нужную, чтобы узнать подробности.

Типы общественных пространств и сценарии

Общественное пространство — самая разнородная категория объектов благоустройства. Под одним зонтиком оказываются городская площадь, пешеходная улица, привокзальная территория, гастроулица, территория МФЦ, центральная площадь с новогодним оформлением. У каждого типа свой сценарий, свой главный пользователь, свой регулятор.

Базовые типы общественных пространств:

  • Городская площадь — представительская функция, событийная инфраструктура, парадное лицо города; обычно с памятником, фонтаном или арт-объектом в центре;
  • Пешеходная улица — линейный объект с акцентом на торговлю, общественное питание, прогулки; сценарий «пройти и купить», «сесть и выпить кофе»;
  • Гастрономическая улица или зона — концентрация ресторанов, кафе, фуд-кортов с летниками и общими стандартами эксплуатации;
  • Привокзальная площадь — узел мультимодального транспорта: ж/д, автобус, такси, личный автомобиль, велосипед, пешеход; высокий пиковый поток;
  • Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) — более сложная версия привокзальной с метро, автобусным и трамвайным транспортом;
  • Территория государственных и социальных учреждений (МФЦ, поликлиники, отделения соцзащиты) — фокус на доступность, ожидание, навигация;
  • Территория торговых центров и общественно-деловых зданий — частная или арендуемая муниципалитетом;
  • Сезонные общественные пространства — новогодние городки, летние пляжные зоны, сезонные ярмарки.

Сценарии использования:

  • Транзитный — пройти из точки А в точку Б максимально быстро (вокзал, ТПУ);
  • Парадно-представительский — церемонии, торжества, городские мероприятия (центральная площадь);
  • Прогулочно-потребительский — прогулка с покупками и кофе (пешеходная улица);
  • Гастрономический — поход в кафе и ресторан, посиделки на летнике (гастроулица);
  • Ожидание — ожидание поезда, приёма у врача, встречи (вокзал, МФЦ);
  • Встреча и проводы — фактор плотности скамей, навесов, сервиса (вокзал, ТПУ);
  • Туристический — фотосессии, осмотр, сувениры (центральные площади);
  • Событийный — городские праздники, фестивали, новогодние гулянья;
  • Инстаграм-сценарий — фотосъёмка на фоне арт-объектов и городской идентичности (фактор для повышения узнаваемости в социальных сетях).

Удельные показатели интенсивности использования:

  • центральная площадь крупного города — пиковый поток до 5000 чел/час в обычный день, до 50 000 в дни массовых мероприятий;
  • пешеходная улица в центре — поток 1000–3000 чел/час в дневное время, до 5000 в выходные;
  • привокзальная площадь — поток 500–2000 чел/час с пиками в часы прибытия поездов;
  • территория МФЦ — поток 50–500 посетителей в час.

В зависимости от интенсивности использования меняются требования к ширине дорожек, количеству скамей, мощности сетей, частоте уборки, толщине покрытий и материалам. Универсальных решений для всех типов общественных пространств нет.

Программы финансирования для благоустройства общественных пространств

Разобрали шесть основных программ именно в применении к школам: под какие задачи подходит, какой бюджет, сколько проектов в каталоге соответствуют.

Нацпроект «Образование»12 проектов

Модернизация школьных систем образования

Профильная программа для школ: капремонт и благоустройство территорий. Подача заявок — через региональные органы управления образованием.

ФКГС9 проектов

Формирование комфортной городской среды

Применимо для пришкольных территорий как общественных пространств в городской среде. Особенно эффективно в связке с благоустройством прилегающих дворов.

Малые города5 проектов

Малые города и исторические поселения

Всероссийский конкурс для городов до 100 тыс. человек. Школьные территории — частый объект победивших заявок, особенно в сельской местности.

Инициативное бюджетирование4 проекта

Инициативное бюджетирование при поддержке родителей

Подходит для отдельных модулей: площадка ГТО, школьный огород, обновление игрового городка. Требуется поддержка родительского комитета.

Региональные программы6 проектов

Региональные программы развития образования

Объём и условия варьируются по субъектам РФ. Часто используются для дополнения федерального финансирования до полной стоимости проекта.

различаетсяСмотреть проекты
Концессии и ГЧП2 проекта

Концессии и государственно-частное партнёрство

Для крупных комплексных реконструкций школ с участием частных инвесторов. Применяется для проектов от 100 млн ₽.

Что входит в проект благоустройства общественных пространств

Обзорный состав работ типового проекта. Все разделы — в едином пакете проектной документации с полной спецификацией и дендропланом.

Подготовительные работы

Демонтаж существующего покрытия, снос аварийного оборудования, временные ограждения на период работ

Вертикальная планировка

Отметки и уклоны рельефа, земляные работы, выравнивание площадок под спортядро и площадки

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами, врезками, смотровыми колодцами и очистными сооружениями

Покрытия территории

Парадные гранитные, пешеходные асфальтовые, спортивные резиновые, игровые с ударопоглощением

Спортивное ядро

Футбольное поле, беговые дорожки, прыжковые секторы, универсальные площадки для баскетбола и волейбола

Игровые и физкультурные

Игровые городки начальной школы 6+, площадки ГТО, воркаут-зоны с уличными тренажёрами

Озеленение

Дендроплан, посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, цветочное оформление, школьный огород

Освещение

Функциональное периметральное, парадное на входной группе, специализированное спортивное

Безопасность

Ограждение по периметру, СКУД на воротах, видеонаблюдение, домофон, кнопка тревожной сигнализации

Доступная среда

Пандусы с детскими поручнями, тактильная плитка, контрастная маркировка ступеней и поручней

Транспортная схема

Kiss-and-ride для родителей, карман школьного автобуса, пожарные подъезды, знаки «Осторожно, дети»

Навигация и идентичность

Флагштоки, школьная навигация, мемориальный уголок, идентификаторы пришкольной территории

FAQ

Частые вопросы Частые вопросы о проектах благоустройства общественных территорий

Ответы на вопросы, которые задают муниципалитеты, проектировщики и директора школ.

  • Какие нормативы обязательны для пришкольной территории?
    Основной документ — СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования». Дополнительно применяются СП 82.13330.2016 (благоустройство), СП 59.13330.2020 (доступная среда), СанПиН 2.4.3648-20 (санитарные требования), ГОСТ Р 52169 (игровое оборудование), ГОСТ Р 52301 (спортивное оборудование) и 35-ФЗ с Постановлением Правительства № 1006 (антитеррористическая защищённость).
  • Чем отличается проект школы от проекта детского сада или колледжа?
    Школа требует полноразмерного спортивного ядра и разделения потоков младших и старших классов, чего нет в детсаду. В колледже приоритет — транспорт и зоны для взрослого контингента, в школе — безопасность, антитеррор и Kiss-and-ride. Программы финансирования также различаются: школы идут по нацпроекту «Образование», детсады — по отдельным федеральным программам.
  • Нужно ли предусматривать Kiss-and-ride в проекте школы?
    Да, согласно СП 251 для школ с количеством учеников от 400 человек зона кратковременной остановки родительских автомобилей обязательна. Расчёт — 2 места на каждые 100 учеников. Без Kiss-and-ride невозможно развести пешеходные и автомобильные потоки, что становится основанием для замечаний на экспертизе.
  • Как решается антитеррористическая защищённость школы?
    По 35-ФЗ и Постановлению Правительства РФ № 1006 школы категорируются по четырём категориям опасности. В проекте предусматривается сплошное ограждение не ниже 1,6 м, КПП с СКУД, видеонаблюдение по всему периметру с хранением записей 30 суток, кнопка тревожной сигнализации. Для 1–2 категорий дополнительно — антитаранные столбики на подъездах.
  • Можно ли совместить школьный стадион с общедоступным?
    Да, но с ограничениями: совмещённый режим работы возможен в вечерние часы и выходные дни при условии раздельного входа с улицы, контроля доступа через СКУД и отдельной эксплуатационной ответственности. Решение согласовывается с Управлением образования и принимается индивидуально по каждой школе.
  • Что такое площадка ГТО и обязательна ли она на пришкольной территории?
    Площадка ГТО — комплекс спортивного оборудования для подготовки к сдаче норм «Готов к труду и обороне». Не является жёстко обязательной по СП 251, но является практически обязательной для сдачи норм ГТО в рамках школьной программы. Рекомендуется для школ с количеством учеников от 500 человек.
  • Какие растения нельзя высаживать на территории школы?
    По СанПиН 2.4.3648-20 запрещены ядовитые (олеандр, тис, ракитник, наперстянка, волчья ягода), колючие в зонах активного использования (роза Ругоза, облепиха у игровых площадок), сильные аллергены (берёза и тополь мужской в массивах, амброзия), плодоносящие с несъедобными или ядовитыми плодами (ясень обыкновенный, тис, бирючина).
  • Сколько стоит благоустройство школьной территории под ключ?
    Зависит от площади и комплектности. Компактная школьная территория 0,3–0,5 га — от 5 до 10 млн ₽, средняя 0,5–1,5 га — от 10 до 25 млн ₽, большая 1,5–2,5 га с полноразмерным спортивным ядром — от 30 до 50 млн ₽. Премиальные проекты с индивидуальными решениями — от 50 млн ₽. Диапазон включает проект, МАФ, монтаж, озеленение.
  • Под какую программу подать проект благоустройства школы?
    Первый выбор — нацпроект «Образование» / «Модернизация школьных систем». Для малых городов — Всероссийский конкурс «Малые города». Для небольших модулей с поддержкой родителей — инициативное бюджетирование. Для крупных реконструкций — ГЧП и концессии. Подробно по каждой программе — в блоке «Программы финансирования» выше.
  • Как быстро можно реализовать проект благоустройства школы?
    Типовая реализация от получения финансирования до сдачи: адаптация проекта — 2–4 недели, прохождение экспертизы — 30–45 дней, торги по 44-ФЗ — 30 дней, монтажные работы — 8–14 недель в зависимости от масштаба. Суммарно — от 5 до 8 месяцев. Для сдачи к 1 сентября работу рекомендуется начинать не позднее января текущего года.
  • Нужна ли экспертиза проекта школы?
    Для объектов капитального строительства и реконструкции — обязательна государственная или негосударственная экспертиза. Для объектов благоустройства без капитальных сооружений — экспертиза не требуется, но рекомендуется ведомственная проверка в Управлении образования. Наши типовые проекты готовы к прохождению экспертизы и успешно её проходили.
  • Помогаете ли с подачей заявки на модернизацию школьных систем?
    Да. Предоставляем полный пакет документов для заявки: проектные решения, визуализации, спецификацию МАФ, локальную смету, пояснительную записку. Консультируем по срокам и условиям программы. Сопровождение заявки бесплатно при условии комплектации МАФ через нас в случае одобрения финансирования.
  • Есть ли проекты под реконструкцию существующей школьной территории, а не с нуля?
    Да, в каталоге отдельная подборка проектов реконструкции — они учитывают существующее здание, сохраняемые элементы (старые деревья, историческое ограждение, памятники), поэтапное исполнение без прекращения учебного процесса. Пример — проект «Реконструкция школы М-14» в каталоге.
  • Как согласовать проект с родительским комитетом и Управлением образования?
    Подготовим презентационные материалы: визуализации, схемы, описания зон, ответы на типичные вопросы родителей (безопасность, стоимость, сроки). Участвуем в собраниях родительского комитета и совещаниях в Управлении образования по запросу заказчика. Для муниципальных заказчиков это входит в авторское сопровождение.

Не нашли подходящий проект для вашей школы?

Расскажите о задаче — подберём проект из каталога под ваши параметры, адаптируем под ваш участок или предложим индивидуальную разработку. Первичная консультация — бесплатная.

Позвонить нам